Je viens de visiter un bien immobilier

Grace à ma vente qui m’a rapporté 72 000 euros (voir cet article), je cherche un produit immobilier pour investir.

En effet, j’ai comme optique l’achat d’un studio ou T2 pour faire de la location saisonnière.

J’ai vu une annonce d’un studio qui était potentiellement intéressant. Pas de chance, il a été vendu, quatre jours après la publication de l’annonce. Et oui, les petits produits se vendent vite.

Cependant, l’agent immobilier me signale qu’il est en train de rentrer un autre studio. Je dis banco, pour le visiter en premier.

Malheureusement, j’ai dis non. Ce studio ne m’intéresse pas. Pourquoi?

  • Refait à neuf, peu ou pas de possibilité de négocier.
  • Je dois quand même refaire la cuisine et la salle d’eau car l’esthétisme est primordial pour de la location saisonnière. Une kitechnette pour étudiants n’est pas compatible pour une location saisonnière même si la kitchenette est de bonne qualité.
  • Le studio faisait 33 m2 en loi carrez. 33 est trop grand pour 2 couchages et est trop petit pour en réaliser un T2 avec 4 couchages. Il existait une possibilité pour faire une cloison mais l’agencement n’aurait pas été adéquate.
  • Le prix était celui du marché.

Je continue de chercher ….

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